***VERKAUFT*** Palmengarten Palais

Herrschaftliches Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz mit 41 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten

Lage: 
Am Palmengarten Leizpig
Baujahr: 
1910
Grundstück: 
2000m2

Das Jugendstil-Ensemble "Palmengarten Palais" besteht aus 3 herrschaftlichen Wohn- und Geschäftshäusern (Jahnallee 61, Luppenstr. 28 und 26)und zählt zu dem letzten unsanierten Objekten direkt am prachtvollen Palmengarten.
Alle Wohnungen werden so gestaltet, dass stuckverzierte Fassaden und Decken, imposante Raumhöhen, originalgetreue Türen und Böden der Gründerzeit wiederhergestellt bzw. erhalten bleiben. Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung sorgen für höchste Lebensqualität und Komfort.
Abgerundet wird dieses Immobilien-Schmuckstück durch seinen Standort. Der historische Palmengarten liegt direkt gegenüber und stellt unzählige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das Zentrum von Leipzig mit seiner angenehmen Stadtkultur sowie unzählige Geschäfte und Restaurants sind auf kurzem Weg erreichbar.

Für weitere Informationen klicken Sie bitte hier:
www.palmengartenpalais.de

Anzahl der Wohneinheiten: 

41 sanierte Wohneinheiten mit dazugehörigem Kellerabteil
3 Gewerbeeinheiten

Abschreibung: 

8 Jahre x 9 % des Sanierungsaufwandes
4 Jahre x 7 % des Sanierungsaufwandes
40 Jahre x 2,5 % der Altbausubstanz

Bauzeiten: 

Geplante Fertigstellung: Dezember 2014

Hochwertige Modernisierung der neu zu sanierenden Wohnungen: 

-alle Wohnungen erhalten neue Eichenparkettböden
-dem Stil des Hauses angepasste neue Holzfenster -attraktives Treppenhaus inkl. Aufzugsanlage
-alle Wohnungen erhalten einen Videoporter
-überzeugende Grundrisslösungen
-komplett neue Bäder
-komplett neue Haustechnik
-energetische Sanierung (KfW Programm Nr. 151)
-u.v.m. (siehe Baubeschreibung)

Standort: 
Leipzig