***VERKAUFT*** - Stadthaus Yorck

Herrschaftliches Wohn- und Geschäftshaus der Gründerzeit mit 10 hochwertigen Wohneinheiten und einer Gewerbeheinheit

Lage: 
Leipzig, Eutritzscher Str. 8
Baujahr: 
1871
Grundstück: 
410m2

Die Eutritzscher Straße 8 wurde um 1871 erbaut. Das Haus ist eines der letzten unsanierten Gründerzeithäuser im Zentrum von Leipzig und verbindet auf Grund seiner Architektur und Lage auf einzigartige Weise die Vergangenheit mit der Moderne. Das Stadthaus wird - beginnend in 2014 - von der LS Immobiliengruppe liebevoll renoviert und saniert, damit es durch seine Bewohner wieder zum Leben erweckt wird. Die Bauzeit beträgt vorraussicht lich 12 Monate.
Alle Wohnungen werden so gestaltet, dass die historischen Details und Besonderheiten erhalten bleiben und dennoch den heutigen Wohnansprüchen voll entsprechen. So erwarten Sie nach der Fertigstellung des Projektes stuckverzierte Fassaden und Decken und imposante Raumhöhen sowie ein standesgemäßer Ein- gangsbereich, der die ganze Pracht der Gründerzeit entfaltet.

Anzahl der Wohneinheiten: 

10 – jeweils mit saniertem Kellerabteil

Abschreibung: 

8 Jahre x 9 % des Sanierungsaufwandes
4 Jahre x 7 % des Sanierungsaufwandes
40 Jahre x 2,5 % der Altbausubstanz

Bauzeiten: 

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2014
Geplante Fertigstellung: Dezember 2014

Hochwertige Modernisierung der neu zu sanierenden Wohnungen: 

-alle Wohnungen erhalten neue Eichenparkettböden
-dem Stil des Hauses angepasste neue Holzfenster
-attraktives Treppenhaus inkl. Aufzugsanlage
-alle Wohnungen erhalten einen Video-Porter
-überzeugende Grundrisslösungen
-komplett neue Bäder
-komplett neue Haustechnik
-energetische Sanierung (KfW Programm Nr. 151) -u.v.m. (siehe Baubeschreibung)

Standort: 
Leipzig