***Verkauft*** - Stadthaus "Kurt-Schumacher-Straße"

Herrschaftliches Wohnhaus der Gründerzeit

Lage: 
Leipzig
Baujahr: 
1900
Grundstück: 
338m2

Das Objekt in der Kurt Schumacher Straße wurde ca. 1900 erbaut und trägt den ehrwürdigen Namen von Dr. Kurt Schumacher, einem der Gründerväter der Bundesrepublik Deutschland. Das Haus ist eines der letzten unsanierten Gründerzeit- Häuser im Zentrum von Leipzig und verbindet auf Grund seiner Architektur und Lage auf einzigartige Weise die Vergangenheit mit der Moderne. Das Stadthaus wird - beginnend 2016 - von der LS Immobiliengruppe liebevoll renoviert und saniert, damit es durch seine Bewohner wieder zum Leben erweckt wird. Die Bauzeit beträgt vorraussichtlich 18 Monate. Alle Wohnungen werden so gestaltet, dass die historischen Details und Besonderheiten erhalten bleiben und dennoch den heutigen Wohnansprüchen voll entsprechen. So erwarten Sie nach der Fertigstellung des Projektes klar strukturierte Fassaden und beachtliche Raumhöhen, sowie ein standesgemäßer Eingangsbereich, der die ganze Pracht der Gründerzeit-Epoche entfaltet.

Anzahl der Wohneinheiten: 

12 - Jeweils mit saniertem Kellerabteil

Abschreibung: 

8 Jahre x 9 % des Sanierungsaufwandes
4 Jahre x 7 % des Sanierungsaufwandes
40 Jahre x 2,5 % der Altbausubstanz

Bauzeiten: 

Baubeginn: Sommer 2016
Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2017

Hochwertige Modernisierung der neu zu sanierenden Wohnungen: 

-alle Wohnungen erhalten neue Eichenparkettböden
-dem Stil des Hauses angepasste neue Holzfenster -attraktives Treppenhaus inkl. Aufzugsanlage
-alle Wohnungen erhalten einen Video-Porter
-überzeugende Grundrisslösungen
-komplett neue Bäder
-komplett neue Haustechnik
-energetische Sanierung (KfW Programm Nr. 151) -u.v.m. (siehe Baubeschreibung)

Standort: 
Leipzig